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項目名稱：置地·上林苑

項目地點：河南省駐馬店市

設計時間：2017年10月

規模大小：412202.64平方米

- 上風上水，植林為苑 -

置地·上林苑

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區位分析

遂平縣風光秀麗，境內擁有國家5A級景區嵖岈山風景區、國家地質公園、國家森林公園、河南省首批文明景區、伏牛山生態旅游精品景區等諸多旅游資源。

基地位于駐馬店市遂平縣南部新城核心區，位于遂平中心城區西南部，處于西關大道、新一高、汝河圍合區域，圍合區內地勢平坦，緊鄰汝河河道河邊公園、玉帶河公園及遂平縣一高，地理位置優越，學區區域位置明顯，環境優美。

對外交通聯系便捷，具有良好交通條件。規劃設計充分利用項目用地的特性，結合周邊資源，力圖創造舒適，和諧，居住多樣性的新型城市居住區。

設計理念

圖片◆ 概念提取

上 · 上風：意指處于有利地位。小區位于汝河上風處，為觀賞汝河景觀的最佳位置。

林 · 林軸：平土有叢木曰林。在小區入口打造禮儀廣場，由一條林軸進入小區，打造小區標志性入口。

苑 · 苑囿：值林為苑，有垣曰苑，泛指園林。打造兩條景觀軸，林軸與水軸，圍合于小區之中，頗有古典園林之貌。

圖片

◆ 設計標準化

兩軸：十字軸

水軸——對應南側校園綠色主軸，將東西兩側通過一條水軸進行連接。林軸——在小區入口打造禮儀廣場，由一條林軸進入小區，打造小區標志性入口。

兩條軸線十字交叉，呼應南北側景觀資源，將各個景觀節點串聯起來，形成一個完整的景觀系統，實現生態景觀最大化。

兩環：車環與人環

車行環道與人行環道完全脫開，延小區外圍設置車行道，由外環車道直接進入地下停車庫，不在小區內環行，不對園區內行人產生干擾。

內部人行步道環形布置，環形道路僅用于消防及緊急情況。實現人車分流，打造全無障礙社區。

公共景觀最大化

大開大合，公共景觀體驗化、功能化，打造社區“活力環”新型社區生活。

總體規劃布局

上林苑在規劃設計上充分利用土地資源，地塊中心設置東西向景觀主軸，分成南北兩區。北區主要布置高層住宅，南區主要布置多層洋房。東南角布置幼兒園，同時在內部靈活布置公建配套。住宅采用順應地勢有機結合的原則，形成豐富多樣的景觀空間。

◆ 戶型設計

平面戶型設計以功能完善為原則。布局合理性，科學性，陽光性，通風性，景觀性，經濟性。

◆ 立面設計

建筑以高明度、中飽和度的色調作為主色調，形成協調統一的城市色彩；以具有中原地域文化情調的低明度、中飽和度的較為明快的輔助色調作為點綴和襯托，以豐富城市色彩。

建筑以簡潔大方的新古典風格為主，立面靈活劃分，充分體現時代特色，沿街建筑群體形成活潑有變化的天際線、協調而豐富的街道立面，形成了完整的街道景觀。高層建筑屋頂與建筑的整體設計和城市空間環境相協調，設備完全隱藏。

立面局部構架、空透的陽臺欄桿、凸窗及空調機位置設計等細節，使整體簡潔而富有細節。

多種單元的自由組合、局部盡端單元的變化形成起伏的空間輪廓避免了行列式布置形成單調的外觀的可能性。

幼兒園立面設計造型穩重，與周圍建筑協調統一。為社區兒童提供了良好的學習環境。

公建配套立面外觀結合住宅立面以人性化的尺度設計，簡潔的造型襯托休閑的戶外入口廣場，美觀大氣。空間豐富，氣氛濃郁，并與小區的居住環境完美結合。