一、招標條件：
本招標項目梨苑小鎮項目裝修提升工程（二期）施工已由皋發改行審（2019）19號文批準建設，項目業主為蘭州路域產業綜合開發有限公司，建設資金來自銀行貸款和企業自籌等多渠道籌措，項目出資比例為100%，招標人為蘭州路域產業綜合開發有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
二、項目概況與招標范圍
1.項目名稱：梨苑小鎮項目裝修提升工程（二期）施工
2.招標單位：蘭州路域產業綜合開發有限公司
3.建設地點：蘭州市皋蘭縣
4.建設規模與建設內容：對梨苑小鎮項目7#、8#樓涉及到的所有建筑進行裝修提升改造，改造裝修面積約為******.4㎡。
5.工程估算：1759.04萬元
6.資金來源：銀行貸款和企業自籌等多渠道籌措
7.計劃總工期：149日歷天
計劃開工日期：2025年2月16日
計劃竣工日期：2025年7月15日
8.招標范圍：本項目7#、8#樓施工圖范圍內所有建筑裝飾裝修提升改造，包含裝飾裝修、強、弱電工程、入戶門工程等（具體以施工圖和工程量清單為準）
9.標段劃分：1個標段，
10.質量要求：符合國家與地方頒布的工程施工質量驗收規范及合格標準。
三、申請人資格要求
1.申請人應為中華人民共和國境內注冊具有獨立法人資格的企業，并具有住房和城鄉建設主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質和有效的安全生產許可證；
2.申請人擬派項目負責人（即項目經理）具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格證書和有效的安全生產考核B證；技術負責人具有工程類中級及以上技術職稱；安全生產負責人和安全員具有有效的安全生產考核合格C證（安全生產負責人與安全員不得為同一人）；
3.申請人近三年（2022年1月至今）承擔過類似工程施工業績（以合同或經建設行政主管部門備案的中標通知書為準）；
4. 申請人應具有良好的財務狀況，須提供第三方審計機構出具的2021年-2023年度完整的財務審計報告，若成立不足三年的須提供第三方審計機構出具的自成立以來完整的財務審計報告，若成立不足一年的，須提供申請人開戶銀行出具的資信證明文件；
5.申請人應依據甘建建〔2020〕66號文件規定合理配備施工現場項目管理機構人員，至少應配備項目負責人1人、技術負責人1人、安全生產負責人1人、安全員1人、施工員1人、質量員1人、材料員1人、資料員1人，以上人員均為本單位在職人員并持有效崗位證書,須提供2024年07月至今任意連續三個月社保管理部門出具的社保證明，資格審查合格后不允許更換；
6.申請人基本信息可在智慧住建-甘肅省建筑市場監督管理平臺的門戶網站查詢,擬配備施工現場管理機構人員沒有在其他項目上被智慧住建-甘肅省建筑市場監督管理系統鎖定；
7.申請人請依據資格預審文件要求在“智慧住建”（網址：http://zjt.gansu.gov.cn/zjt/c******3/zhzj_gssjzscjdglpt.shtml）上報工程項目投標信息和項目管理機構人員信息，將系統生成的《工程投標項目管理機構人員信息表》編入資格預審申請文件，并對其真實性負責。按資格預審文件規定格式填寫的《施工現場管理機構人員配備表》信息須與《工程投標項目管理機構人員信息表》一致；
8.省外企業根據甘建服[2020]296號文登錄甘肅政務服務網(https://zwfw.gansu.gov.cn)在線報送企業基本信息，企業無需到現場辦理；
9.申請人應提供無財產凍結的說明和未被法院列為失信被執行人名單的承諾（說明及承諾須加蓋申請人單位公章），以提交評審委員會認定是否影響其履約能力；
10.申請人須為未被列入“信用中國”網站記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單，提供公告發布之日起投標截止日止相關查詢截圖；（如相關失信記錄已失效，申請人需提供相關證明資料）
11.根據蘭州市政府根治拖欠農民工工資工作領導小組辦公室《關于取消企業參與招投標前出具“工資無拖欠證明”的通知》文件的有關規定，投標人應按“通知”明確的格式，提供“工資無拖欠承諾書”；
12.本項目不接受聯合體資格預審申請。
四、資格預審方法
本次資格預審采用合格制。資格審查采用《建設工程計算機輔助評標系統--資格審查評審系統》評審。
五、資格預審文件的獲取
1.獲取日期：2025年1月10日—2025年1月15日
2.獲取方式：請符合資格要求的申請人通過蘭州市公共資源交易中心網站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在線免費獲取資格預審文件。需要參與公共資源交易活動的，請點擊“我要投標”按鈕（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）進行本項目后續工作。
備注:
（1）關于原件的說明：資格預審文件要求的資質、資格證書等各類證明材料，復印件、掃描件或者電子證照編入資格預審申請文件，由申請人按照資格預審申請函中的有關聲明對其真實性負責，不再遞交原件備查。
（2）本項目資格預審文件采用甘肅交易通建設工程最新版本招標工具編制，請各申請人選擇相應的申請文件編制工具編制資格預審申請文件。
六、資格預審申請文件的遞交
1.遞交資格預審申請文件的截止時間：2025年1月20日13時30分；
2.遞交方式：申請人登錄蘭州市公共資源交易網，通過蘭州市不見面開標大廳端口，（交易通）蘭州市電子交易平臺V3.0（https://ez.lzggzyjy.cn/bid-ejiaoyi-lzs/）在線上傳電子投標文件（.SGEF格式一份、.CZR格式一份，申請文件編制工具應與資格預審文件一致，上傳通道于申請文件遞交截止時間前24小時開啟）。
3.逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。
七、發布公告的媒介
1.接收異議方式：以書面形式在線提交，接收地址為http://www.lzztbjd.cn:9002/（蘭州市建設工程招標投標行政監督平臺）
聯系部門：蘭州路域產業綜合開發有限公司
聯系人：郁承儒
電 話：0931-******20
通訊地址：蘭州市城關區天水北路349號3樓
2.接收投訴的方式：以書面形式在線提交，接收地址為http://www.lzztbjd.cn:9002/（蘭州市工程建設招標投標電子行政監督平臺）
聯系部門：皋蘭縣住房和城鄉建設局
聯系人：楊主任
聯系電話：0931-******34
通訊地址：皋蘭縣石洞鎮民藩大道建德大廈14樓
八、發布公告的媒介
本項目資格預審公告僅在蘭州市公共資源交易中心網站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上發布，對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，招標人及招標代理機構均不予承擔責任。
九、聯系方式
招標人：蘭州路域產業綜合開發有限公司
地 址：蘭州市城關區天水北路349號3樓  
聯系人：郁承儒
聯系電話：0931-******20
 招標代理機構：甘肅城坤招標咨詢服務有限公司
地 址：甘肅省白銀市國芳綜合寫字樓1719室
聯系人：唐作燕
聯系電話：************5
 監督單位：皋蘭縣住房和城鄉建設局
                                   
2025年1月10日

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