2021年7月15-16日，第五屆中國高品質(zhì)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇在上海隆重召開。來自國內(nèi)高品質(zhì)住宅地產(chǎn)開發(fā)商、 建筑設(shè)計公司、領(lǐng)先的設(shè)備技術(shù)提供商等百余位參會代表齊聚上海，共同探討城市更新背景下的高品質(zhì)住宅市場格局、發(fā)展模式、產(chǎn)品價值體系，交流健康住宅和科技住宅最新技術(shù)應用與實踐，挖掘高品質(zhì)住宅標準化體系，從而尋求最佳合作伙伴。
本屆論壇旨在為地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者打造一個匯聚創(chuàng)新技術(shù)、業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢、結(jié)交業(yè)界精英的交流及展示平臺，內(nèi)容豐富多元，既有理念交流內(nèi)容思考，又有實際案例分享，助力推動高品質(zhì)住宅產(chǎn)業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。
上海市建筑科學研究院有限公司綠色建筑和城區(qū)首席專家韓繼紅發(fā)表了主題演講《上海五大新城建設(shè)對高品質(zhì)住宅的需求淺析》，圍繞上海五大新城建設(shè)的發(fā)展內(nèi)涵和大家探討了高品質(zhì)綠色健康住宅的發(fā)展方向。
“五大新城”是上海在“十四五”期間對于未來發(fā)展的重要計劃，是上海巨型城市空間演化的內(nèi)在結(jié)果，也是城市發(fā)展新的動力。新城環(huán)境品質(zhì)與新基建的目標愿景是以綠色生態(tài)為引領(lǐng)，在規(guī)劃、建設(shè)、管理全過程中明確新城建設(shè)要求，構(gòu)建“藍綠為底、宜居為本、低碳為要、數(shù)字賦能、韌性為基”發(fā)展內(nèi)涵，實現(xiàn)生態(tài)惠民，打造產(chǎn)城融合，深化綠色發(fā)展，實現(xiàn)智慧治理，構(gòu)筑安全屏障，將新城建設(shè)成為高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活和高效能治理的新高地，國際大都市的新地標。
富力集團產(chǎn)業(yè)研究院院長助理、富力創(chuàng)投公司副總裁張谷銘帶來了《宏觀變局下的產(chǎn)業(yè)發(fā)展機遇》，和大家探討了高品質(zhì)住宅的宏觀環(huán)境趨勢和地產(chǎn)行業(yè)趨勢，分享了富力在落實綠色社區(qū)、健康居住方面的探索。
存量經(jīng)濟主導下，分化是大趨勢，在分化的過程中會呈現(xiàn)強者恒強的特征。科技的日新月異會改變生活型態(tài)和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。建筑環(huán)境和室內(nèi)環(huán)境是影響人民身心健康、乃至健康城市建設(shè)的重要因素，房地產(chǎn)在這個領(lǐng)域還有大量工作要做，這也是富力一直以來研究的問題。從規(guī)劃設(shè)計、智慧社區(qū)、產(chǎn)品線定位、裝修質(zhì)量、綠色建筑、空間功能、健康心理等方面，全方位構(gòu)建綠色健康社區(qū)，打造健康、智能、舒適的人居環(huán)境。
小組討論環(huán)節(jié)的主題為：未來高品質(zhì)住宅的暢想，該討論由國際WELL建筑研究院亞洲區(qū)高級總監(jiān)周思揚主持，三湘印象有限公司設(shè)計管理部總經(jīng)理助理李力群，招商蛇口城市研究院院長、招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司產(chǎn)品管理部總經(jīng)理助理孟偉，中梁控股集團產(chǎn)品研發(fā)中心產(chǎn)品總監(jiān)尹樂，綠地控股集團產(chǎn)品研究院科技板塊負責人宋成國積極參與了討論。嘉賓們圍繞后疫情時代對健康住宅的新思考、健康建筑認證對健康住宅的新要求、5G時代下的科技住宅、高品質(zhì)住宅社區(qū)生活運營新實踐等話題展開了探討和交流，臺上臺下積極互動，將第一天的會議推向了高潮。
疫情過后，健康住宅的概念順勢而起。綠色建筑和健康住宅怎樣界定？應當遵循什么樣的標準？發(fā)展現(xiàn)狀如何？本屆論壇上，嘉賓們圍繞“綠色住宅”、“健康住宅”展開了交流和分享。
當代置業(yè)（中國）有限公司執(zhí)行董事/首席技術(shù)官陳音演講的主題為《“碳中和”愿景下高品質(zhì)住宅設(shè)計》，和大家探討了建筑行業(yè)的創(chuàng)新性變革。
中國在2060實現(xiàn)碳中和是一個極具雄心的目標，對抑制全球氣候變化具有決定性意義。建筑業(yè)對社會資源、能源的消費占據(jù)主導地位，降低碳排放任重道遠。目前，各國的建筑行業(yè)碳排放普遍未達預期。建筑作為能源的消費終端，具有主體分散、低密度、多品類等特征，更需要全社會的共同參與，共同努力降低碳排放。碳中和建筑的技術(shù)路線已遠超出節(jié)能的概念，在建筑全壽命周期的各個階段還有巨大潛力。中國建筑節(jié)能仍有很大進步空間，場地的可再生能源利用也有很大潛力。
遠洋集團研究院健康建筑研發(fā)中心總監(jiān)劉宇釧發(fā)表了主題演講《圍繞用戶體驗，詮釋建筑健康》，分享了遠洋健康建筑體系研發(fā)。
遠洋集團突破了原有建筑的范疇，以醫(yī)學基礎(chǔ)作為內(nèi)核，通過一系列本土化的探索，形成了全體系化的健康建筑體系。同時，將以人為本落到實處，實現(xiàn)技術(shù)與產(chǎn)品的完美融合，真正打造有溫度的生態(tài)圈。未來發(fā)展將以循證學、醫(yī)學、創(chuàng)新方法論為研究基礎(chǔ)，兼容健康中國、雙山理論及雙碳排目標國家戰(zhàn)略及政策，創(chuàng)建以醫(yī)學為基礎(chǔ)、適合國人、體系化、全業(yè)態(tài)大健康人居環(huán)境。
招商蛇口城市研究院院長、招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司產(chǎn)品管理部總經(jīng)理助理孟偉以《招商蛇口健康科技體系助力品質(zhì)生活》為題發(fā)表演講，介紹了招商蛇口4+x健康科技體系。
健康建筑是綠色科技與建筑結(jié)合，且與客戶健康息息相關(guān)的產(chǎn)品，是綠色建筑的2.0版本，具有更先進的技術(shù)設(shè)備和設(shè)計理念。從2016年開始，招商蛇口關(guān)注點逐步從“建筑物的綠色節(jié)能降耗”到“人的健康及舒適”。招商蛇口健康科技4+X體系要求100%應用健康科技系統(tǒng)，并強制應用4項基本配置，項目也可因地制宜，結(jié)合營銷定位需要，選擇適合的X項配置，助力打造全域安全、極致便捷、健康舒適的高品質(zhì)生活。
生活方式發(fā)生了改變，高品質(zhì)住宅的設(shè)計也呈現(xiàn)出多元化的面貌，更具獨特的個性。回歸、生長、歸心、天然等關(guān)鍵詞是本屆嘉賓頻頻提到的。
綠地香港控股有限公司技術(shù)研發(fā)部設(shè)計總監(jiān)李楠介紹了《回歸生活本來的樣子——綠地堂墅》，分享了綠地如何采用產(chǎn)品思維，轉(zhuǎn)房型設(shè)計為生活場景化設(shè)計，讓房子回歸生活屬性。
融信地產(chǎn)集團室內(nèi)設(shè)計高級總監(jiān)周瑜瑋帶來了主題演講《生長——城市更新對話地產(chǎn)格調(diào)》，分享了如何通過地產(chǎn)設(shè)計煥新城市肌理，復蘇城市空間，革新傳統(tǒng)人居方式。
金地集團華東區(qū)域景觀設(shè)計負責人姚宇分享了《社區(qū)景觀營造的天然與賦予》，和大家探討了社區(qū)景觀天然發(fā)生的行為和場景。
上海中房建筑設(shè)計有限公司董事、總建筑師包海泠演講的主題為《當下品質(zhì)住區(qū)的歸心體驗》，他通過豐富的案例和大家介紹了中房建筑如何通過精品建筑設(shè)計打造理想的住區(qū)模式。
此外，瑞安房地產(chǎn)規(guī)劃與設(shè)計部助理總經(jīng)理，上海蟠龍?zhí)斓仨椖恳?guī)劃設(shè)計總負責人徐化軍帶來了主題演講《未來社區(qū)營造——從社區(qū)到城市》，仁恒置地上海副總經(jīng)理付偉和大家分享了《仁恒社區(qū)和它的理想生活方式》，分別以上海蟠龍?zhí)斓仨椖亢腿屎愫Ｉ显错椖繛槔M行了展示和介紹。
論壇結(jié)束后，組委會還組織安排了嘉賓們前往上海瑞安蟠龍?zhí)斓仨椖窟M行參觀考察。嘉賓們紛紛表示收獲很大。
